¿Cuántos años tiene tu casa?

La señora de la agencia dice que la casa fue construida en 1962. El anciano por la calle recuerda jugando en el porche cuando era un niño ... Hace 60 años. Pero una mirada a la cocina, y usted sabe que ambos están equivocados. Este lugar es casi prehistórico!

A menos que su casa es nueva, puede ser difícil determinar su cumpleaños. Las casas a menudo no se construyen de una sola pieza. Las habitaciones se suman, las adiciones construidas, techos planteadas, porches rediseñado. Registros escritos de la construcción y renovación pueden ser confusos y contradictorios.

Para dar sentido a todo esto, usted necesita ser un detective de la arquitectura. He aquí cómo.

1. Trate de identificar el estilo arquitectónico de su casa.
Mire la forma del techo y la colocación de las ventanas. Conocer el estilo de su hogar le ayudará a cabo en un período histórico.

2. Examinar las pruebas físicas.
Los materiales de construcción y métodos de construcción utilizados para su hogar contienen muchas pistas. Un investigador entrenado puede salir con una casa mediante el estudio de su madera, yeso, mortero y pintura. Para obtener instrucciones técnicas, imprimir una copia de la investigación arquitectónica . Este informe de la preservación de los EE.UU. Departamento de Interior es un manual para los profesionales.

3. Compruebe el título.
Si su casa es muy antigua, el título no puede mostrar todos los propietarios. Sin embargo, puede proporcionar el nombre del dueño anterior ... y esta información le ayudará a localizar a las personas que pueden responder a algunas de sus preguntas.

4. Pregunte a su alrededor.
Hablar con los supervivientes de los anteriores propietarios, vecinos, el lector del medidor, el cartero, carpinteros y fontaneros, y cualquier otra persona que pueda saber algo acerca de la casa. Su memoria puede ser débil, pero alguien puede tener una foto antigua, un proyecto de ley, o la correspondencia escrita que le ayudará a colocar su casa en el tiempo.

5. Visite el asesor de impuestos.
El rollo de impuestos de su hogar se encuentra en su ayuntamiento local, el Ayuntamiento, Corte del Condado, o el edificio municipal. En este documento se mostrará una lista de cada persona que fue dueño de su propiedad, y el valor de la propiedad. Con los años, el valor por lo general se sube a un ritmo constante. Un aumento brusco a menudo significa que las nuevas construcciones se produjo. El año en que su propiedad se volvieron más valiosos pueden ser, de hecho, el año en su casa fue construida en un terreno previamente vacía.

6. Visite a su Registro de Escrituras del condado.
Mientras que usted está en el centro, parada en la oficina del Secretario y pida ver el índice de las vías o de un índice del otorgante concesionario para su casa. Traducido de la legalización, esto significa que usted está pidiendo para ver una lista de transacciones de su propiedad. Además de proporcionar fechas, estos registros le dará los nombres de todos los que alguna vez compró la tierra de su casa está en ... O que haya presentado una demanda en contra de ella!

7. Siga el rastro de papel.
En este momento, usted probablemente ya tiene una idea bastante buena acerca de la edad de su casa. La investigación es adictivo, sin embargo. Puede que no sea capaz de resistir explorando pepitas de información enterrada en recursos como estos:

• Biografías de personas que vivían en su área
• Guías de la ciudad
• Los periódicos locales
• Censo de los registros
• Directorios de la ciudad y guías telefónicas
• Trabajos académicos
• Biblias familiares y genealogías
• Seguro de los registros
• Testamentos y sucesiones registros
• Planos de la ciudad y estudios de viabilidad

Sacado todavía?
Siempre puede intentar un viejo truco de los agentes de bienes raíces utilizan a menudo: Revise su inodoro. Levante la tapa del tanque y buscar una fecha. Si su casa es bastante nuevo, la fecha de baño se corresponde estrechamente con la fecha de construcción. Y si tu casa es vieja ... Bueno, al menos ya sabes la edad de su inodoro. Una fiesta de cumpleaños!